Une rénovation complète clé en main à Bordeaux
Vous venez d'acquérir une maison à rénover dans le centre de Bordeaux, une maison à Caudéran, un pavillon à Mérignac ou une longère girondine dans le Médoc. MY RENOV prend en charge la rénovation intégrale du bien, du diagnostic initial à la remise des clés.
Une rénovation complète, c'est refaire la maison entièrement : reprise du gros œuvre, des réseaux (électricité, plomberie, chauffage), de l'isolation, des cloisons, des menuiseries et des finitions. Plus rarement, elle inclut la modification de la structure porteuse pour repenser entièrement la distribution.
Notre approche tient en une seule promesse : un interlocuteur unique du devis aux clés. Gregory ou Valentin pilote votre chantier, coordonne les artisans, vous reçoit en réunion hebdomadaire et reste le seul contact pour la moindre question. Pas de relais perdu entre cinq prestataires différents.
L'entreprise est certifiée Reconnu Garant de l'Environnement (RGE), ce qui ouvre le droit à MaPrimeRénov', aux Certificats d'Économies d'Énergie, à l'éco-PTZ et à la TVA réduite à 5,5 % sur la part énergétique des travaux. Pour les maisons anciennes mal isolées, le gain peut représenter 15 000 à 30 000 € d'aides cumulables.
Quelles prestations couvre une rénovation complète ?
Une rénovation tous corps d'état (TCE) couvre l'intégralité des lots du bâtiment. Sur une maison de 100 à 150 m², comptez en moyenne huit à dix corps de métier mobilisés sur le chantier, séquencés dans un ordre précis.
Voici le périmètre type d'une rénovation intégrale pilotée par MY RENOV :
- Démolition et gros œuvre — dépose des revêtements, démolition de cloisons, ouverture de murs porteurs sur étude de structure, création de nouvelles cloisons placo ou brique.
- Plomberie complète — reprise des alimentations en eau, des évacuations, des chutes d'eaux usées, installation de la salle de bain, de la cuisine et des WC, production d'eau chaude (chauffe-eau électrique ou thermodynamique).
- Électricité aux normes — tableau électrique mis en conformité NF C 15-100, tirage de circuits neufs, prises, points lumineux, volets roulants, domotique en option.
- Chauffage et ventilation — pompe à chaleur, chaudière gaz à condensation, radiateurs ou plancher chauffant, VMC simple ou double flux.
- Isolation thermique et phonique — isolation des murs par l'intérieur ou par l'extérieur, isolation des combles, remplacement des menuiseries pour atteindre un Uw performant.
- Menuiseries intérieures et extérieures — fenêtres alu, PVC ou bois, portes d'entrée, portes de distribution, placards et dressings sur mesure, escaliers.
- Plâtrerie et peinture — doublage thermique, faux plafonds, enduits, peinture intérieure mate ou velours, papier peint.
- Carrelage et sols — carrelage grand format, parquet massif ou contrecollé, sol PVC, béton ciré dans les pièces de vie.
- Cuisine et salle de bain — pose de cuisine équipée, douche italienne, baignoire, double vasque, robinetterie.
- Finitions — plinthes, moulures, joints silicone, raccords, nettoyage de fin de chantier.
Selon votre projet, MY RENOV peut aussi inclure la rénovation salle de bain et la rénovation cuisine dans un package global, voire intégrer une extension ou un aménagement de combles en parallèle.
Un seul interlocuteur du devis aux clés. Pas de relais perdu entre cinq prestataires, pas de chantier qui dérive, pas de surprise sur la dernière facture. La promesse MY RENOV — Gregory & Valentin
Notre process en 5 étapes — du devis aux clés
Chaque rénovation complète suit la même séquence, validée sur plus d'une centaine de chantiers en Gironde. Vous savez à chaque instant où en est votre projet.
Étape 1 — Visite technique et devis détaillé
Rendez-vous gratuit chez vous ou sur le bien à rénover. Diagnostic complet : structure, toiture, humidité, état des réseaux, performance énergétique. Vous présentez votre programme et votre budget cible, nous repartons avec les cotes. Devis poste par poste remis sous 48 h.
Étape 2 — Conception et plans 3D
Avec notre partenaire NP Design, nous dessinons la nouvelle distribution et livrons des plans 3D avant travaux. Choix des matériaux, des teintes, des cuisines et salles de bain. Le projet est figé avant le premier coup de pioche.
Étape 3 — Démarches administratives
Si la rénovation modifie la façade, ouvre une fenêtre ou crée de la surface de plancher, une déclaration préalable ou un permis de construire est nécessaire. MY RENOV pilote le dossier en lien avec votre mairie et l'instruction.
Étape 4 — Chantier tous corps d'état
Démarrage du chantier dans l'ordre technique : démolition, gros œuvre, réseaux, isolation, cloisons, menuiseries, revêtements, finitions. Réunion hebdomadaire avec votre interlocuteur unique, photos d'avancement, planning actualisé.
Étape 5 — Réception et garanties
Visite de réception contradictoire, levée des réserves, remise du dossier de fin de chantier avec toutes les attestations (RGE, conformité Consuel, DOE). Activation de la garantie décennale et de la garantie de parfait achèvement.
Prix d'une rénovation complète à Bordeaux en 2026
Le prix d'une rénovation complète au m² dépend de quatre facteurs : l'état initial du bien, l'ampleur du programme (rafraîchissement, standard, TCE, premium), le niveau de finitions choisi et la part énergétique des travaux. Le marché bordelais reste cohérent avec la moyenne nationale, avec une légère prime pour le centre-ville classé et la presqu'île nord.
Voici les fourchettes de prix indicatives pratiquées en Gironde en 2026, pour une rénovation tous corps d'état :
| Type de rénovation | Prix indicatif au m² | Pour une maison de 100 m² |
|---|---|---|
| Rafraîchissement (peinture, sols) | 250 à 450 € HT | 25 000 à 45 000 € |
| Rénovation standard (+ électricité, plomberie) | 450 à 800 € HT | 45 000 à 80 000 € |
| Rénovation complète (TCE + isolation) | 800 à 1 300 € HT | 80 000 à 130 000 € |
| Rénovation premium (haut de gamme) | 1 300 à 1 800 € HT | 130 000 à 180 000 € |
Prix indicatifs marché 2026 — Gironde. Chaque devis est établi gratuitement après visite à domicile.
Référence externe — D'après l'ANIL (Agence nationale pour l'information sur le logement) et les chiffres marché publiés par la FFB (Fédération Française du Bâtiment), une rénovation tous corps d'état en Nouvelle-Aquitaine se situe en moyenne entre 900 et 1 400 € HT au m² en 2026, fourchette dans laquelle MY RENOV se positionne pour les chantiers girondins.
Pour aller plus loin sur les chiffrages au mètre carré poste par poste, consultez notre guide prix au m². À budget équivalent, l'enveloppe énergétique (isolation, fenêtres, chauffage) reste le poste le plus rentable sur dix ans grâce aux économies de chauffage et aux aides RGE.
Combien de temps dure une rénovation complète ?
La durée d'une rénovation totale dépend de la surface, du niveau de finitions et de la disponibilité des matériaux. Sur un chantier piloté en TCE par une équipe coordonnée, comptez les ordres de grandeur suivants.
- Maison de 60 à 80 m², rafraîchissement complet : 6 à 10 semaines.
- Maison de 80 à 120 m², rénovation TCE avec isolation : 4 à 6 mois.
- Maison de 120 à 180 m², rénovation lourde avec modification structure : 6 à 9 mois.
- Maison ancienne avec gros œuvre lourd (planchers, charpente, fondations) : 9 à 12 mois.
Sur ces délais, ajoutez en amont 4 à 8 semaines de conception et d'instruction administrative si une autorisation d'urbanisme est requise. Le démarrage effectif intervient une fois le permis purgé du recours des tiers.
MY RENOV s'engage sur un rétroplanning contractuel détaillé poste par poste, avec une réunion de chantier hebdomadaire. La majorité de nos rénovations complètes livrent entre 5 et 7 mois selon ce séquencement.
Étapes d'une rénovation maison ancienne : spécificités bordelaises
Bordeaux et la Gironde présentent un patrimoine immobilier varié, avec des typologies qui imposent chacune leurs contraintes techniques. Reconnaître la typologie du bien dès le diagnostic conditionne 80 % des choix techniques qui suivent.
Maisons anciennes en pierre du centre de Bordeaux
Construction typique de la fin du XIXᵉ et du début du XXᵉ, façade en pierre calcaire, toiture à deux pans, parfois en mitoyenneté. Points de vigilance : humidité par remontées capillaires, planchers bois fatigués, absence d'isolation, contraintes patrimoniales en secteur sauvegardé. La rénovation passe souvent par un drainage, une isolation par l'intérieur compatible patrimoine et un réagencement intérieur pour fluidifier les circulations.
Immeubles haussmanniens et appartements anciens
Hauteurs sous plafond généreuses, parquets point de Hongrie, moulures, cheminées d'origine. La rénovation conserve ces éléments patrimoniaux et reprend l'électricité, la plomberie, parfois le plancher chauffant et la cuisine ouverte. Attention à la réglementation copropriété sur les modifications de gaines et de cloisons porteuses.
Pavillons des années 60 à 80
Maisons individuelles de Mérignac, Pessac, Saint-Médard, Le Bouscat. Isolation quasi inexistante, électricité obsolète, fenêtres simple vitrage, chauffage au fioul ou aux convecteurs. C'est le terrain le plus courant en Gironde et celui où le gain énergétique est le plus spectaculaire avec une rénovation complète + isolation.
Longères et maisons en pierre du Médoc
Bâti rural avec murs épais en pierre, charpente bois traditionnelle, sol en terre battue ou tomettes. La rénovation respecte la perspirance des murs (enduits chaux, isolation biosourcée), reprend la couverture et amène les normes actuelles en gardant le caractère.
Aides financières et MaPrimeRénov à Bordeaux
MY RENOV est certifiée RGE, mention indispensable pour ouvrir le droit aux aides énergétiques de l'État sur les travaux d'amélioration thermique inclus dans une rénovation complète. C'est un levier financier majeur sur les budgets de rénovation lourde.
Les dispositifs cumulables pour une rénovation complète en Gironde sont les suivants :
- MaPrimeRénov' Parcours Accompagné — jusqu'à 70 000 € de travaux financés pour une rénovation d'ampleur, avec deux sauts de classe DPE.
- MaPrimeRénov' par geste — primes ciblées sur l'isolation, le chauffage performant, les menuiseries, la VMC double flux.
- Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) — primes versées par les fournisseurs d'énergie, cumulables avec MaPrimeRénov'.
- Éco-prêt à taux zéro — jusqu'à 50 000 € sur 20 ans sans intérêts pour un bouquet de travaux énergétiques.
- TVA réduite à 5,5 % — sur la part énergétique des travaux dans un logement de plus de deux ans.
- Aides locales Bordeaux Métropole — primes complémentaires sur certaines zones et certains types de travaux.
MY RENOV vous remet les attestations RGE et les factures détaillées dans le bon format pour déposer les dossiers d'aide. Pour le détail des montants et des conditions, consultez notre article sur les aides financières en Gironde.
Pourquoi choisir MY RENOV pour votre rénovation complète
Une dizaine d'entreprises proposent la rénovation TCE sur Bordeaux. La différence se joue sur quatre points concrets que nous documentons en visite.
- Interlocuteur unique — Gregory ou Valentin pilote votre chantier de bout en bout, vous ne courez jamais après cinq artisans différents.
- Tous corps d'état coordonnés en interne — équipe MY RENOV pour la majorité des lots, partenaires validés pour les spécialités, jamais de sous-traitance au moins-disant.
- Certification RGE — accès direct à MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ et TVA 5,5 % sur les travaux énergétiques de votre rénovation.
- Garantie décennale et assurance RC pro — couverture complète sur la structure, le clos-couvert et les équipements indissociables du bâti.
- Plans 3D avant travaux — partenariat avec NP Design pour visualiser le résultat final avant le premier coup de marteau.
- Devis détaillé sous 48 h — chaque poste chiffré individuellement, sans clause floue, sans révision surprise en cours de chantier.
- SIRET 88486113900035 — entreprise installée à Saint-Médard-en-Jalles depuis 2020, profondément implantée sur le marché girondin.
Nos zones d'intervention en Gironde et dans le Médoc
MY RENOV intervient sur l'ensemble de la Gironde, avec une concentration sur Bordeaux Métropole et le Médoc. Notre siège à Saint-Médard-en-Jalles permet une réactivité de visite sous 48 h sur ces zones.
Bordeaux Métropole
Rénovations complètes à Bordeaux centre, Mérignac, Pessac, Saint-Médard-en-Jalles, Le Bouscat, Gradignan, Eysines, Bruges, Blanquefort, Le Haillan, Martignas-sur-Jalle et Parempuyre.
Médoc et nord Gironde
Présence active dans le Médoc et les communes proches : Le Taillan-Médoc, Saint-Aubin-de-Médoc, Saint-Jean-d'Illac, Ludon-Médoc, Sainte-Hélène et Lacanau. Territoire varié, résidences principales et secondaires, bâti ancien souvent à reprendre en profondeur.
Projets hors zone habituelle
Pour les projets situés au-delà de notre périmètre principal (Bassin d'Arcachon, sud Gironde, nord Gironde rural), un premier échange en visio est possible. Le déplacement à domicile reste gratuit dans toute la Gironde dès que le projet est qualifié.
Questions fréquentes — Rénovation complète à Bordeaux
Le prix d'une rénovation complète à Bordeaux se situe entre 800 et 1 300 € HT au m² pour une rénovation tous corps d'état avec isolation, et entre 1 300 et 1 800 € HT au m² pour une finition haut de gamme. Pour une maison de 100 m², le budget tourne donc entre 80 000 € et 180 000 € HT selon le niveau de prestation. MY RENOV établit un chiffrage gratuit après visite technique à domicile.
Une rénovation complète dure en moyenne 4 à 8 mois pour une maison de 80 à 150 m², selon l'ampleur du gros œuvre, le niveau de finitions et la disponibilité des matériaux. Un rétroplanning détaillé est remis avant le démarrage, avec un jalon pour chaque corps d'état. MY RENOV s'engage sur des délais contractuels.
Pour une rénovation complète qui touche les réseaux (électricité, plomberie, chauffage), le départ du logement est généralement nécessaire pendant 3 à 6 mois. Sur une rénovation partielle pièce par pièce, le maintien dans les lieux reste envisageable. La question est tranchée lors de la visite technique en fonction du périmètre exact des travaux.
Le bon ordre est : diagnostic technique (structure, toiture, humidité), définition du programme et des plans, démarches administratives si nécessaires, puis chantier dans l'ordre démolition → gros œuvre → réseaux → isolation → cloisons → revêtements → finitions. MY RENOV pilote cette séquence du premier croquis à la remise des clés.
MY RENOV est certifiée RGE, ce qui ouvre l'accès à MaPrimeRénov', aux CEE, à l'éco-PTZ et à la TVA réduite à 5,5 % pour la part énergétique des travaux (isolation, fenêtres, chauffage performant). Le cumul des aides peut atteindre 15 000 à 30 000 € selon la composition du foyer et l'ampleur de la rénovation énergétique.
Une rénovation partielle vise une seule pièce ou un seul lot (peinture, salle de bain seule). Une rénovation complète traite l'ensemble du logement et reprend les réseaux, l'isolation et l'enveloppe pour amener le bien aux normes actuelles. La rénovation complète permet aussi de repenser entièrement la distribution intérieure.
Oui. MY RENOV coordonne tous les corps d'état : démolition, maçonnerie, charpente, couverture, plomberie, électricité, chauffage, isolation, plâtrerie, menuiserie, carrelage, peinture, sols. Une équipe interne pour la majorité des lots, complétée par des artisans partenaires validés depuis plusieurs années pour les spécialités.
Démarrer votre projet de rénovation complète
Vous avez une maison à rénover entièrement à Bordeaux, en Gironde ou dans le Médoc ? Le premier rendez-vous est gratuit et sans engagement. Gregory ou Valentin se déplacent à domicile, diagnostiquent le bien, recueillent votre programme et vous remettent un devis détaillé sous 48 h.
Un projet de rénovation complète à Bordeaux ?
Visite technique gratuite, devis détaillé sous 48 h, entreprise RGE, garantie décennale.
Demander un devis gratuitGregory : 06 59 46 20 69 · Valentin : 07 86 34 88 78
Email : myrenov33@gmail.com